Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 besticht mit einer Wohnfläche von 122 m² auf einer Grundstücksfläche von 604 m². Das zweistöckige Gebäude verfügt über einen Keller und eine Garage für einen PKW. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und auf der Terrasse und dem Balkon kann man die Sonne genießen.
Die fünf Zimmer des Hauses bieten ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über ein Badezimmer und eine Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt.
Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial für individuelle Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Wohnfläche sowie die Größe des Grundstücks bieten genug Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung. Die ruhige Lage des Hauses und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen es zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Die fünf Zimmer des Hauses bieten ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über ein Badezimmer und eine Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt.
Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial für individuelle Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Wohnfläche sowie die Größe des Grundstücks bieten genug Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung. Die ruhige Lage des Hauses und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen es zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die nach einem neuen Zuhause suchen.
EG:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse
OG:
Diele, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon
KG:
Heizraum, Tankraum, Waschraum, Kellerraum
Hof, Garage, Garten
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse
OG:
Diele, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon
KG:
Heizraum, Tankraum, Waschraum, Kellerraum
Hof, Garage, Garten
St. Leon-Rot ist eine Wohngemeinde, in der Metropolregion Rhein Neckar gelegen, die sich in den letzten Jahren bestens entwickelt hat. Sie ist durch die vielen ortsansässigen Firmen wie z.B. die SAP ein sehr interessanter Wohnort geworden.
Auch mehrere Golfplätze finden Sie hier am Ortsrand. Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Privatgymnasium, ein neues Hallenbad, ein Badesee und viele Einkaufsmöglichkeiten sind hier vor Ort. Außerdem besitzt die Gemeinde St. Leon-Rot ein gut ausgebautes Straßennetz.
Die benachbarten Städte Walldorf (ca. 5 km), Wiesloch (ca. 8 km) und Heidelberg (ca.17 km) sind somit schnell erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die BAB A5 und A6 sowie zum Bahnhof Rot-Malsch (ca. 5 km) Wegen der gut ausgebauten Infrastruktur von St. Leon-Rot, der kulturellen, sportlichen und kulinarischen Angeboten hat sich die Wohngemeinde zu einem begehrten Wohnort entwickelt.
Auch mehrere Golfplätze finden Sie hier am Ortsrand. Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Privatgymnasium, ein neues Hallenbad, ein Badesee und viele Einkaufsmöglichkeiten sind hier vor Ort. Außerdem besitzt die Gemeinde St. Leon-Rot ein gut ausgebautes Straßennetz.
Die benachbarten Städte Walldorf (ca. 5 km), Wiesloch (ca. 8 km) und Heidelberg (ca.17 km) sind somit schnell erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die BAB A5 und A6 sowie zum Bahnhof Rot-Malsch (ca. 5 km) Wegen der gut ausgebauten Infrastruktur von St. Leon-Rot, der kulturellen, sportlichen und kulinarischen Angeboten hat sich die Wohngemeinde zu einem begehrten Wohnort entwickelt.
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir stehen Ihnen gerne für ein kostenfreies Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
St. Leon-Rot
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
122,00 m²
Grundstücksfläche
604,00 m²
Baujahr
1965
Zimmeranzahl
5
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57%
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieträger
Öl
Ansprechpartner
Dieter Wayer
WAYER IMMOBILIEN Inhaber/Immobilienmakler
Telefon +49(6227) 8419256
Anfrageformular
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